プラウド浜田山

  • 東京都杉並区浜田山一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より11%割高

販価
10,500万円
165.8万円/㎡
相場
9,457万円
149.4万円/㎡
6,390
8,435
10,480
12,524
AI査定結果
推定相場価格
9,457万円
149.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,435万円〜10,480万円
133.2万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド浜田山
10,500万円（165.8万円/㎡）/ 4階 / 63.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3010,500万円165.8万円4階 63.32㎡ 2LDK西
2026/05/2911,000万円173.7万円4階 63.32㎡ 2LDK西
2026/05/0411,000万円173.7万円4階 63.32㎡ 2LDK-
2025/11/107,990万円126.2万円4階 63.32㎡ 2LDK北西
2025/08/2511,490万円156.2万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2025/06/1311,680万円158.8万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2025/05/2611,980万円162.8万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2024/11/248,480万円115.3万円3階 73.57㎡ 3LDK北西
2023/11/045,550万円87.7万円4階 63.32㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は143.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プラウド浜田山
杉並区浜田山一丁目
浜田山駅6分 10,500万円165.8万円63.32㎡2LDK4階 / 6階建 西2004年27戸RC
2026/05/19COMFLEX善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅17分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東2003年20戸RC
2026/05/30コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2026/04/23リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,480万円127.8万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2026/04/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 9,480万円125.3万円75.63㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年39戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2025/05/26パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,480万円130.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2026/03/11D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,290万円143.7万円64.65㎡2LDK3階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 北西2002年26戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2026/04/30ユニーブル荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅16分 8,280万円132.2万円62.61㎡2LDK2階 / 6階建 西2004年25戸RC
2026/05/22アークス杉並松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 6,780万円133.6万円50.74㎡1LDK3階 / 7階建 南2004年13戸RC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2026/05/29ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 10,800万円175.2万円61.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/10/07アビテ西荻窪パークサイド
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 8,180万円135.4万円60.4㎡2LDK5階 / 5階建 南西2003年24戸RC
2026/04/26ドメイン荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 7,480万円135.2万円55.33㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年24戸RC
2026/05/30藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 8,600万円125.0万円68.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2003年54戸RC
2025/04/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,298万円171.6万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2026/04/20スタイルハウス南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 12,000万円158.8万円75.57㎡2LDK2階 / 3階建 南2007年15戸RC
2026/03/23アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,490万円181.4万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2025/12/26フォルム荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 14,800万円197.3万円75.01㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2005年35戸SRC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2024/02/06アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,180万円128.4万円63.71㎡2LDK2階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2026/02/23荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 9,490万円126.2万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年35戸RC
2026/05/02パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,180万円152.9万円60.05㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2026/05/18カーサフェリス阿佐ケ谷テラス
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 8,880万円139.6万円63.62㎡2LDK3階 / 7階建 東2007年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、杉並区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は杉並区の平均と比較して32%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
杉並区
125.6万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド浜田山
所在地東京都杉並区浜田山一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
築年月2004年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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